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广州一手房开卷?白云三房最低百万出头,荔湾三房250万起

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2024-04-06 【 字体:

天河全新三房总价390万起,海珠两房总价300多万元起,荔湾广钢三房总价约250万起,白云三房总价约100多万起......没错,这是一线城市广州新房的最新价格。

阳春三月已过三分之一,广州楼市已经开“卷”。

上周,天河区华润置地天河润府开盘,其单价介于5万-6.6万元/平方米之间。据了解,在此前,天河润府曾吹风“499万元入手天河南向大三房”,按此番开盘最低单价算,相当于约为总价405万起。在其隔壁,天河大盘珠江花城3+1房总价约390万起。

作为广州最早的国有房企,珠实地产今年在售和将推项目20多个,当前所推的产品和售价都相对“亲民”:位于老城海珠区的珠江·海珠里,建面75㎡两房总价300多万起;在荔湾区的珠江·广钢花城,建面约60㎡的三房总价约250万起;在白云区白云湖数字科技城的云湖花城,建面70㎡的三房总价236万起;在白云健康城的珠实云悦花语,建面约70㎡的三房最低总价不到110万。

在当下广州,三房上车门槛最低总价不需110万元,相当于“卷翻”花都、增城和从化。事实上,珠实云悦花语不止价格外卷,其内部园林也相当卷。

就在近期,项目实景园林正式亮相,其园林打造了多重蝴蝶主题盛境。在日前举行的实景园林开放仪式上,项目工作人员在春意盎然的园林间放飞了近万只活体蝴蝶。

据介绍,珠实云悦花语打造了建筑面积约70-98㎡三至四房,其围合式中央水景园林约4万㎡,项目绿化率约35%,楼间距达80米,“高层可推窗揽景,低层可与自然亲密互动”。其园林还涵盖FUN享乐园、泳池区、活力球场、邻里互动空间、环形跑道等多个功能分区。

在当前广州房地产政策利好频出,一二手市场全力开卷之下,楼市小阳春似乎已在路上。

昨日(3月11日),广州房地产朋友圈频现贝壳“喜报”,据称,在上周末两天(3月9日至3月10日),贝壳代理成交广州(含少量肇庆楼盘)新房近500套,是上上周末(3月2-3日)230套的两倍多。

二手市场方面,据广州市房地产中介协会监测,上周(3月4日至3月10日)广州二手住宅成交2252套,较上上周(2月26日至3月3日)的2086套增长约8%,较节后复工首周(2月19日至2月25日)大涨51%。从其官网可见,广州二手住宅成交量已连涨三周,业已恢复至节前正常周的成交量。

采写:南都·湾财社记者 邱永芬

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